摆地摊，谁管？咋合规？

城市广场摆地摊究竟归谁管？深度解析城管、物业与市容管理条例的权责边界

一、引言：地摊经济升温，管理权责如何划分？

近年来，随着“地摊经济”的兴起，越来越多的创业者选择在城市广场、商业街等人流密集区域摆摊经营。然而，不少摊主常常遇到一个问题：“摆地摊究竟归谁管？” 是城管执法？是广场物业？还是市容管理部门？本文将深入解析城管、物业与市容管理条例的权责边界，帮助摊主合规经营，避免纠纷。

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二、城市广场摆摊的管理主体是谁？

1. 城管部门：市容市貌的“执法者”

根据《城市市容和环境卫生管理条例》规定，城管部门负责城市公共区域的市容管理，包括：

• 禁止占道经营：未经批准在道路、广场等公共区域摆摊，城管有权依法取缔。
• 划定临时摊区：部分城市允许在规定时间和地点摆摊，需向城管申请备案。

城管的主要执法依据：

• 《城市市容和环境卫生管理条例》
• 地方性法规（如《XX市市容管理条例》）

摊主应对策略：

• 提前了解当地是否允许摆摊，避免被罚款或没收货物。
• 若城管执法，可询问是否有合法摆摊点或申请临时摊位。

2. 广场物业：商业区域的“管理者”

如果广场属于商业综合体或私有产权（如万达广场、购物中心前广场等），则主要由物业公司管理：

• 物业有权决定是否允许摆摊，通常需缴纳摊位费或签订租赁协议。
• 未经物业许可摆摊，可能被保安驱赶或罚款。

摊主应对策略：

• 直接联系广场物业，了解是否开放摆摊及收费标准。
• 若物业允许，可签订短期租赁合同，避免纠纷。

3. 市容管理部门：政策制定与协调

市容办（市容环境卫生管理局）通常负责政策制定，而非直接执法。但在一些城市，市容办会与城管联合管理，比如：

• 规划“夜市经济示范区”，允许特定区域摆摊。
• 协调城管、物业、摊主三方关系，推动规范经营。

摊主应对策略：

• 关注当地政府发布的“地摊经济”政策，寻找合法经营区域。
• 通过行业协会或商会争取政策支持。

三、如何合法合规摆摊？

1. 查询当地政策：是否开放“地摊经济”？哪些区域允许摆摊？
2. 申请临时摊位：向城管或物业提交申请，缴纳管理费（如有）。
3. 遵守经营规范：不占用消防通道、不影响交通、保持环境卫生。

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五、结语：合规经营+优质货源=创业成功

摆地摊看似简单，但涉及城管、物业、市容管理等多方权责，创业者需提前了解政策，合法经营。同时，选择特好清尾货平台这样的专业批发渠道，能大幅降低进货成本，提高利润空间！

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（本文仅供参考，具体政策以当地法规为准。）